导读：卖房文｜贾克昌王奶奶想把房子卖掉去住养老院。货比三家，找了三家房屋中介，最后决定让出价最高的135万的P中介帮她出售。过了几天， P中介带好几拨人来房子，看过了就杳无消息。王奶奶有点焦急，P中介说，看房的人都说，你的房子太破旧了，不如这样，我们找一家装饰..
王奶奶想把房子卖掉去住养老院。货比三家，找了三家房屋中介，最后决定让出价最高的135万的P中介帮她出售。过了几天， P中介带好几拨人来房子，看过了就杳无消息。王奶奶有点焦急，P中介说，看房的人都说，你的房子太破旧了，不如这样，我们找一家装饰公司，帮你房子装饰一下，就会很快的卖掉。装饰费用全部我们出，六个月还卖不掉房子就还给你，装饰费用分文不收。六个月之内把房子卖掉，超过135万的钱属于我们中介。王奶奶心中盘算这倒是一笔“只赚不亏”的买卖，当日把房屋委托出售合同书签订好了。当王奶奶把这“只赚不亏”的买卖告诉给她女儿听后，王奶奶的女儿把委托出售合同书给律师看过以后，就发现了问题。委托出售合同书有一句，如果房子六个月还卖不掉，再延长六个月，以此类推，在此期间，甲方（王奶奶）无权出售该房屋。这句话就是说，王奶奶要一直等P中介的价格卖掉，没有卖掉房屋之前王奶奶无权出售该房屋，王奶奶住养老院将会遥遥无期。律师说；“根据中华人民共和国《民法典》，如果当事人不识字，还没有完全了解合同内容的时候签的合同无效。”王奶奶的女儿邀我一起去，她说;“这可是你写作的题材啊！”王奶奶的女儿对P中介说；“我们付给你百分之一的中介费13500元，你把房产证还给我们好了。”没有预料到P中介翻脸比翻书快，P中介说；“一切事情均有他的律师答复我们。”无奈之中，王奶奶的女儿打了“110”报警。警察来后，双方唇枪舌战，各不相让。王奶奶气得浑身发抖，警察见状说；“这样吧！你们先把老奶奶送回去，百姓无小事，我们会依照法律办解决你们的纠纷。”仅仅过来一天，P中介打电话叫我们去拿王奶奶的房产证。王奶奶拿到房产证后，激动地说；“教训深刻啊！老年朋友们，有关房子买卖的大事，一定要先跟子女商量，一定找正规中介，签合同时要慎之又慎，每条每句都要斟酌。”（本文系官场微小说（ID：gc-wxs）原创首发，作者：贾克昌） 贾克昌；江苏苏州人 江苏函授大学农学系大专生。曾经上山下乡到中国人民解放军南京军区江苏生产建设兵团4师25团10年，在兵团做过农工，司磅员，棉检员，内场搬运工，保全工，电工。 回城后，先后担任过电工， 消防安全干部，教师。在报纸，杂志上发表过二三百篇文章。
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